5. Edificios e industria

Eficiencia energética de Edificios e Industria

En la Ciudad de México existen muchos tipos de usos de suelo, podríamos citar los siguientes como los más importantes:

1. Habitacional
2. Habitacional con Oficinas
3. Habitacional con Comercio
4. Habitacional Mixto
5. Oficinas
6. Centro de Barrio
7. Equipamiento
8. Comercio y Servicios
9. Industrial
10. Espacio Abierto
11. Áreas Verdes
12. Conservación

Según el INEGI en la Ciudad de México existen 2,756,319 viviendas particulares habitadas, según los datos del Censo de Población y Vivienda 2020, no obstante, cada uso de suelo merece un análisis pormenorizado de las estrategias que deben realizarse para que los edificios que en estos se erigen puedan puedan ser mucho más eficientes en cuanto a su gasto de energía y mucho más sustentables en cuanto a los desechos que expidan a las redes de aguas negras y a los materiales con los que están realizados.

“En el Distrito Federal el suelo urbano se distribuye de la siguiente manera: 51.8% es para uso de vivienda; 21% corresponde a uso mixto; 10% a recreación y espacios abiertos; 8.8% a equipamiento; 4.8% a industria y comercio, y el 3.4% a vialidad primaria. Esto es resultado de dos tendencias principales: durante la última década la vivienda pasó de ocupar 27,197 ha a 36,840 ha y la industria y comercio de 2,936 a 3,433 hectáreas (Centro GEO, 2004)”.

Uno de los grandes problemas que enfrenta la Ciudad de México es la reducción del suelo catalogado como Área Natural Protegida, según el Programa General de Desarrollo Urbano “uno de los principales problemas en la disposición de residuos, lo ha constituido el depósito clandestino de los residuos de la construcción (cascajo), principalmente en el suelo de conservación y barrancas, calculado en una generación (Gaceta Oficial del D.F., 31-12-2003) de 4,000 toneladas diarias. Hasta muy recientemente la ciudad cuenta con un marco legal en materia de residuos sólidos, pero no incluye el tratamiento para este tipo de desechos. El cascajo condena a las áreas naturales al cambio de uso de suelo y forma parte de la estrategia principal de los fraccionadores clandestinos y de algunas inmobiliarias. La mayor parte de las invasiones que se dan en suelo de conservación utilizan este tipo de materiales una vez que se desmonta el terreno que se pretende afectar. El volumen de los residuos que se depositan clandestinamente es alarmante, particularmente en las delegaciones Xochimilco, Tláhuac, Álvaro Obregón y Cuajimalpa. Existen aproximadamente 170 tiros de cascajo en el suelo de conservación (Decreto por el que se aprueba el Programa General de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, 31-12-2003)”.

Imagen 1. Porcentaje eléctrico ventas de equipos para edificios e industria. Aumento del uso de electricidad, en lugar de combustibles como petróleo o gas, en edificios, aparatos, sistemas de calefacción y otras máquinas. El uso de motores eléctricos sólo ayuda a reducir las emisiones y a mejorar la calidad del aire si la electricidad proviene de fuentes con bajas emisiones de carbono, como la energía solar y eólica (En-ROADS, 2023).

 Respecto a lo anterior podríamos concluir que no solamente el hecho de construir edificios genera contaminación sino que también los residuos que se generan a partir de remodelaciones o construcciones nuevas contribuyen a la deforestación de la CDMX, para que esto no siga sucediendo se deben implementar medidas de control mucho más estrictas, además se está planteando que para los nuevos edificios e industria se vaya incrementando 2.5 % al año y que el porcentaje de edificios e industria modernizados en este sentido se realice a un ritmo del 10% al año, iniciando en 2024 y finalizando en 2100.

Nota importante: Los datos y gráficos proporcionados están basados en la plataforma En-ROADS, salvo las citas establecidas de forma particular en las distintas citas bibliográficas.